מכרזים והתקשרויות
המומחיות שלנו במכרזים ובליווי התקשרויות
משרדנו מספק שירותים משפטיים מקיפים בתחום המכרזים וההתקשרויות לשורה ארוכה של גופים במגזר הציבורי והציבורי-עסקי, לרבות רשויות מקומיות - עיריות, מועצות מקומיות ומועצות אזוריות, תאגידים עירוניים, תאגידים סטטוטוריים, חברות ממשלתיות, וכן ללקוחות עסקיים הפועלים במרחב הציבורי והמוניציפאלי.
אנו מלווים את לקוחותינו באופן שוטף ובמתן מענה מקצועי משלב ייזומו ולידתו של ההליך ועד לסיומו המוצלח, לרבות, במידת הצורך, ליווי בפני ערכאות משפטיות.
למשרדנו ניסיון עשיר בליווי מכרזים מורכבים בליווי הסקטור העסקי, כגון B.O.T, P.P.P, D.B.O., וכן במכרזים משותפים ומכרזים בתחומים שונים בכל קשת הצרכים של הגופים הציבוריים השונים אותם אנו מלווים, כגון בתחומי התשתיות, הבנייה, הרכש, הייעוץ, מתן שירותים ועוד.
תחומי התמחותנו
ברשויות, מכרזים והתקשרויות
ייעוץ שוטף לרשויות מקומיות וגופים ציבוריים
ייעוץ משפטי שוטף למועצות ולעיריות, הכולל ייעוץ לראשי רשויות, מנכ"לים, מחלקות, ועדות חובה ורשות ועוד.
ניסוח ועריכת חוקי עזר עירוניים.
מכרזים והתקשרויות
ייעוץ משפטי מקיף בכל שלבי ההתקשרות הציבורית – משלב התכנון והטיוטה, דרך ניסוח המכרז ועד לניהול ההתקשרות.
ליווי פרויקטים מורכבים בשיטות מתקדמות כגון B.O.T, P.P.P, D.B.O.T.
הכנת מסמכי מכרזים בתחומים מגוונים, כולל תשתיות, הקמת מתקנים, רכש מוניציפלי ועוד.
ליווי מכרזים משותפים, מכרזי מסגרת ומכרזים עבודות, שירותים ורכש בכל נושא ותחום.
ניסוח נהלי עבודה והטמעתם בקרב עובדי הרשות.
מתן חוות דעת וליווי עבודת ועדות מכרזים.
ייצוג בערכאות שיפוטיות ומול גופים רגולטוריים.
למה אנחנו?
כל אדם וכל לקוח הוא עולם ומלואו. החיבור האישי שנוצר בינינו לבין לקוחותינו, מאפשר לנו להבין את צרכיו הייחודיים של כל לקוח ולהתאים עבורו את הפתרונות המשפטיים הרלוונטיים לשם כך.
לעורכי הדין במחלקה ניסיון עשיר, מוכח ומוצלח בעבודה מול רשויות מקומיות וגופים ציבוריים אחרים, אשר מקנה להם היכרות מעמיקה עם ההיבטים המשפטיים, המנהליים והמעשיים של התחום המוניציפלי והציבורי.
ההקפדה על רמה מקצועית גבוהה תוך שמירה על יחס אישי ושירות מותאם לקוח, מאפשרים לנו לספק ללקוחותינו מענה משפטי מקצועי, יסודי ויעיל – בהתאמה מלאה ליעדים, לאתגרים ולתנאים של כל לקוח.
שאלות נפוצות
ההצעה הזולה אינה תמיד המתאימה ביותר והטובה ביותר.
במקרים רבים חשוב לבחון גם את איכות ההצעה, לרבות היכולות והניסיון של המציע.
לצורך קבלת תוצאות מיטביות במכרז קיימת חשיבות קריטית בניסוח מדויק ומקצועי של תנאי המכרז, באופן שיהלום את צרכי עורך המכרז מבלי לחרוג מהוראות הדין וההלכה הפסוקה.
תנאי סף הם "שער הכניסה למכרז" - הדרישות המינימליות המחייבות שעל כל מציע לעמוד בהן כדי להשתתף במכרז.
אי עמידה בתנאי הסף מביאה בהכרח לפסילת ההצעה, אף אם היא טובה או משתלמת במיוחד.
ניסוח מדויק ונכון של תנאי הסף מאפשר לצמצם משמעותית מחלוקות בשאלת עמידת הצעות בתנאי הסף ומסייע בבחירת ההצעה הטובה ביותר לעורך המכרז.
הכלל מחייב את הרשות המקומית לערוך מכרז. הדין מכיר בחריגים מסוימי ם, כגון סכום נמוך מהרף המחייב במכרז, התקשרות עם ספק יחיד לאחר ביצוע ההליכים המתאימים בעניין וכיו"ב פטורים מפורשים שקבועים בדין. לפי ההלכה הפסוקה של בית המשפט, יש לפרש את הפטורים ולהעדיף מכרז בכל מקרה של ספק.
בכל מקרה, על הרשות המקומית להקפיד על תיעוד החלטותיה, לרבות הנימוקים, כדי להראות את תקינות ההליך ואת חוקיות ההחלטה.
למציעים שהגישו הצעה ולא זכו במכרז קיימת זכות עיון, אך היא אינה מוחלטת בהכרח, וקיימים חריגים בדין וכאלה שניתן לשלב במסמכי המכרז ויגדירו את גבולות הגזרה בנושא זכותה עיון.
ניסוח ברור של כללי העיון במסגרת המכרז מסייע ליצור איזון ראוי בין השקיפות המתחייבת לבין הגנה על אינטרסים מסחריים ושמירה על תקינות הליך בדיקת ההצעות.
לא. מכרז זוטא אינו דומה להליך רכש שמתבצע בסכום נמוך מחובת מכרז. מכרז זוטא הוא מכרז לכל דבר ועניין, שמתנהל בפני ועדת מכרזים, ודורש רשימה מאושרת מראש של ספקים בתחום שאליהם מתבצעת הפניה, והכל לפי המתכונת המפורטת בדין.
חשוב להתאים מראש את תנאי המכרז על מנת לאפשר פסילה שכזו ולכל הפחות להקטין את היקף המחלוקות במקרה שכזה. ההחלטה חייבת להתקבל על בסיס תיעוד ברור ומספק, בפני הגוף המוסמך – ועדת המכרזים, תוך הקפדה על הליך מנהלי תקין.